サンプラーサ津田駅前II番館

  • 大阪府枚方市津田駅前二丁目

  • 片町線(学研都市線) / 津田駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 74.61㎡の場合

相場
2,461万円
33.0万円/㎡
1,596
2,173
2,749
3,325
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜2,749万円
29.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月14日
サンプラーサ津田駅前II番館
2,380万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 74.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/242,380万円31.9万円3階 74.61㎡ 3LDK-
2024/08/282,480万円33.2万円3階 74.61㎡ 3LDK南
2024/07/182,380万円31.9万円3階 74.6㎡ 3LDK南西
2024/06/022,480万円34.6万円3階 71.76㎡ 3LDK南
2024/05/171,990万円27.7万円2階 71.76㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.98万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/24
サンプラーサ津田駅前II番館
枚方市津田駅前二丁目
津田駅3分 2,380万円31.9万円74.61㎡3LDK3階 / 6階建 -1999年29戸RC
2025/10/20ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,490万円34.4万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2025/03/21リベール枚方エステージ
枚方市上島町
牧野駅7分 1,980万円30.3万円65.33㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年54戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2025/10/20ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,899万円29.8万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2025/11/11アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 2,090万円27.5万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC
2023/10/06デュアル牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅2分 2,050万円33.5万円61.18㎡3LDK6階 / 11階建 南1995年36戸SRC
2025/12/08ロイヤルアーク楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 1,980万円33.9万円58.37㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年33戸RC
2023/12/16ランフォルセ牧野
枚方市黄金野一丁目
牧野駅5分 2,050万円31.3万円65.53㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年20戸RC
2025/04/22ミーテ・パラッツォ枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅19分 1,780万円26.5万円67.28㎡3LDK3階 / 7階建 北1995年39戸RC
2025/04/06ランフォルセ枚方天の川
枚方市磯島南町
枚方市駅10分 2,880万円38.1万円75.5㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年58戸RC
2025/08/24ロイヤルシャトー枚方牧野
枚方市宇山町
牧野駅6分 2,800万円34.0万円82.31㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年39戸RC
2025/11/01メロディーハイム牧野公園弐番館
枚方市牧野阪三丁目
牧野駅6分 3,198万円36.0万円88.74㎡4LDK1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2025/09/27枚方公園ガーデンハウス
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 2,680万円39.6万円67.7㎡3LDK3階 / 9階建 南1996年24戸RC
2024/11/06プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 2,780万円39.4万円70.49㎡3LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2025/11/30ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー
枚方市南船橋二丁目
樟葉駅27分 2,600万円36.6万円71.12㎡3LDK5階 / 9階建 -2003年75戸RC
2023/07/14枚方ロジュマン天の川
枚方市川原町
枚方市駅3分 2,430万円36.6万円66.4㎡3LDK2階 / 9階建 南西1997年23戸SRC
2024/05/08ビューステージ枚方岡山手
枚方市岡山手町
枚方市駅8分 1,980万円28.0万円70.68㎡2SLDK5階 / 9階建 南西1997年36戸RC
2025/12/01ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅14分 2,180万円28.7万円76㎡3LDK7階 / 9階建 南1998年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、枚方市では9.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
枚方市
36.2万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名サンプラーサ津田駅前II番館
所在地大阪府枚方市津田駅前二丁目
交通片町線(学研都市線)津田駅徒歩3分
築年月1999年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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